AKTUÁLNÍ OTÁZKY SOUVISEJÍCÍ S PÉČÍ O BYTOVÝ FOND, JEHO SPRÁVOU A PROVOZEM
Bydlení (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 28.04.2005 9.00 - cca 14.00 — 5085 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
Ing. Helena Nováková
dlouholetá pracovnice odboru bytového práva a metodiky na Ministerstvu pro místní rozvoj, autorka řady publikací o bydlení
Odborný program
● Vlastník domu či bytu jako pronajímatel bytů a nebytových prostor
- Uzavření smlouvy o nájmu bytu
- Charakter nájmu podle jeho doby
- Náležitosti nájemní smlouvy o nájmu bytu, příklad
- Odlišnosti u smlouvy o nájmu služebního bytu Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce bytu
- Uzavření smlouvy o nájmu nebytového prostoru
- Náležitosti nájemní smlouvy o nájmu nebytového prostoru, příklad
- Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce nebytového prostoru ● Kde hledat povinnosti vlastníka domu či bytu v současné právní úpravě
- Povinnosti vlastníka domu či bytu jako pronajímatele podle občanského zákoníku
- Povinnosti vlastníka domu či bytu jako vlastníka stavby podle stavebních předpisů
- Povinnosti vlastníka bytu podle zákona o vlastnictví bytů po poslední novele provedené zákonem č. 451/2001 Sb. - stanovy společenství
- Povinnosti vlastníka ve zvláštních předpisech (technická zařízení, účetnictví atd.) ● Rozsah finanční spoluúčasti nájemce na úhradě nákladů na opravy v bytě a domě
- Podle občanského zákoníku
- Podle nařízení vlády č. 258/1995 Sb.
- Povinnost zpřístupnění bytu zejména pro provádění údržby a oprav
- Příklad výzvy ke zpřístupnění bytu ● Stanovy společenství vlastníků jednotek
- Vzorové stanovy vydané nařízením vlády č. 371/2004 Sb.
- Kdo může vykonávat správu privatizovaného bytového fondu
- Úloha společenství vlastníků podle aktuálního znění zákona o vlastnictví bytů
- Zápis ze shromáždění vlastníků jednotek a další podklady pro zápis společenství do rejstříku
