Agentura BOVA: Semináře, školení, kurzy - daně, právo, účetnictví
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Odborné publikace
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Kontakty
Agentura BOVA: Semináře, školení, kurzy - daně, právo, účetnictví
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Odborné publikace
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Kontakty

Praktické problémy spojené s nájmem bytu a dalších prostor, služby spojené s bydlením

Obchodní a občanské právo (seminář)

Termín

Den/dny konání
Č. termínu
MístoObjednávky
22.11.2016
9.00 - cca 15.00
    —
16366

budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1
Novotného lávka 5, Praha 1

Detaily/doprava
Metrem trasa A: výstupní stanice Staroměstská, odtud pěšky směr Karlův most. Tramvají: na stanici Národní divadlo nebo náměstí Jana Palacha a dále pěšky směrem ke Karlovu mostu.
GPS: 50°5'7.496"N, 14°24'47.861"E

Mapa

Termín není aktuální

Lektor/lektoři

JUDr. Pavla Schödelbauerová

vedoucí oddělení bytových agend v odboru politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR, spoluautorka zákonů v oblasti bydlení, autorka a spoluautorka publikací z oblasti bydlení, spolupracovala na legislativních přípravách nové právní úpravy nájmu bytu a bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Podílela a podílí se na přípravě novely ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví a rozboru právní úpravy nájmu bytů jako podkladu pro příští legislativní úpravy.

Odborný program

  • Nájem bytu podle ObčZ, zvláštní druhy nájmu (nájem bytu družstevního, zvláštního určení a bytu služebního)
  • Vznik nájmu bytu podle ObčZ
  • Přechodná ustanovení k ObčZ, týkající se přizpůsobení existujících nájemních vztahů nové právní úpravě
  • Uzavření nájemní smlouvy a její náležitosti
  • Předmět nájmu bytu
  • Subjekty nájemního vztahu, pronajímatel a nájemce a změny v subjektech
  • Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na uzavření nájemní smlouvy), obnovování nájmu
  • Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele, týkající se úprav bytu, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost, poškození a vady předmětu nájmu právní i faktické, stavební úpravy)
  • Drobné opravy v bytě, běžná údržba a nařízení vlády č. 308/2015 Sb.
  • Užívání bytu, pravidla pro užívání společných prostor v nemovité věci, ukládání povinností nájemci
  • Podnikání v bytě, kauce
  • Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce
  • Nájemné
    • Sjednávání nájemného a jeho změny
    • Smluvní nájemné nebo omezené v případě státních dotací
    • Nájemné u nájemních vztahů existujících k 1. 1. 2014
    • Nájemné za vybavení bytu
    • Slevy z nájemného
    • Prominutí nájemného Sankce při neplacení nájemného
  • Nájemné obvyklé v daném místě a nájemné srovnatelné. Prováděcí předpis ke srovnatelnému nájemnému.
  • Služby spojené s bydlením, zákon č. 67/2013 Sb., jeho novela č. 104/2015 Sb.
    • Rozsah poskytovaných služeb
    • Poskytovatel a příjemce
    • Způsob stanovení záloh a jejich změny
    • Způsob rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby
    • Práva a povinnosti poskytovatele a příjemce služeb, sankce při neplnění povinností
  • Podnájem
  • Společný nájem bytu, společný nájem bytu manžely
  • Následky smrti nájemce, přechod nájmu na spolužijící osoby a přechod nájmu na dědice
  • Způsoby skončení nájmu ze strany nájemce a ze strany pronajímatele
    • Dohoda
    • Uplynutí doby
    • Splynutí
    • Výpověď
    • Výpovědní důvody, výpovědní doba
  • Postup při realizaci výpovědi
  • Vyklizení a předání bytu
  • Zvláštní ustanovení o nájmu prostoru sloužícího k podnikání
  • Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků.

Informace pro účastníky seminářů

nahoru

Nákupní košík

Nákupní košík je prázdný.

Přihlášení

Odběr novinek

Odhlásit