Odpovědi na nejčastější dotazy k provozu a správě domů a bytů nájemních i privatizovaných
Bydlení (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 22.11.2011 9.00 - cca 14.00 — 11303 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
Ing. Helena Nováková
dlouholetá pracovnice odboru bytového práva a metodiky na Ministerstvu pro místní rozvoj, autorka řady publikací o bydlení
Odborný program
- Jaký je rozsah finanční spoluúčasti nájemce na úhradě nákladů na opravy v bytě a domě a čím je upravena (smlouva, občanský zákoník, nařízení vlády č. 258/1995 Sb.) ?
- Jaký je rozsah povinností vlastníka jednotky (bytu, nebytového prostoru) podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů
- Kdy má nájemce bytu povinnost zpřístupnit byt?
- Jaké jsou povinnosti vlastníka domu jako pronajímatele podle občanského zákoníku?
- Jaké jsou náležitosti smlouvy o nájmu bytu a jaké u smlouvy o nájmu nebytových prostor?
- Jsou nějaké odlišnosti u smlouvy o nájmu služebního bytu?
- Jaké jsou povinnosti vlastníka domu ve vztahu k technickým zařízením?
- Co udělat ve vztahu k uživatelům bytů a nebytových prostor po převzetí obytného domu do vlastnictví či správy?
- Jak často by se měly provádět kontroly bytového fondu zejména jeho stavebně technického stavu ?
- Jak se postupuje při stanovení nájemného z bytů a nebytových prostorů?
- Které služby se poskytují nájemcům a vlastníkům bytů a jak se provádí jejich rozúčtování?
- Jak postupovat při zajišťování oprav a údržby, servisní a revizní činnosti, poskytování služeb (uzavírání smluv, jejich obsah, kontrola provedených prací, reklamace)
- Jaké jsou podmínky vzniku společenství vlastníků jednotek, jaká je úloha společenství?
- Jaké orgány si volí společenství vlastníků jednotek v souladu se stanovami schválenými Nařízením vlády č. 371/2004 Sb.?
- Co mají obsahovat Pravidla pro přispívání vlastníků jednotek na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami společných částí domu?
- K čemu slouží příspěvek do fondu oprav, kdo rozhoduje o výši příspěvku do fondu?
