Agentura BOVA: Semináře, školení, kurzy - daně, právo, účetnictví
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Odborné publikace
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Kontakty
Agentura BOVA: Semináře, školení, kurzy - daně, právo, účetnictví
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Odborné publikace
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Kontakty

Správa a údržba nájemních bytových domů

Bydlení (seminář)

Termín

Den/dny konání
Č. termínu
MístoObjednávky
03.04.2008
9.00 - cca 14.00
    —
8101

budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1
Novotného lávka 5, Praha 1

Detaily/doprava
Metrem trasa A: výstupní stanice Staroměstská, odtud pěšky směr Karlův most. Tramvají: na stanici Národní divadlo nebo náměstí Jana Palacha a dále pěšky směrem ke Karlovu mostu.
GPS: 50°5'7.496"N, 14°24'47.861"E

Mapa

Termín není aktuální

Lektor/lektoři

Ing. Helena Nováková

dlouholetá pracovnice odboru bytového práva a metodiky na Ministerstvu pro místní rozvoj, autorka řady publikací o bydlení

Odborný program

  • Správa bytového domu (co se rozumí správou, způsob jejího zabezpečení, zpracování výhledu potřeby finančních prostředků na zabezpečení bezporuchového chodu bytového domu)
  • První kroky po převzetí bytového fondu do správy (co udělat ve vztahu k uživatelům bytů a nebytových prostor, jaké požadovat písemnosti)
  • Rozsah plnění povinností správce vyplývající z uzavřené obstaravatelské smlouvy (pokrývající zpravidla rozsah povinností, které pro vlastníka vyplývají z právních předpisů)
  • Kontrola stavu svěřeného bytového fondu (v okamžiku převzetí, průběžné provádění prohlídek)
  • Vedení evidence o stavebně technickém stavu bytového fondu (druh evidence, zdroje pro doplňování aktuálního stavu, pasporty domů, bytů a nebytových prostor)
  • Údržba a opravy domů, bytů a nebytových prostor (údržba a opravy domu podle stavebního zákona a jeho prováděcích vyhlášek, výměna zařizovacích předmětů, rozsah spoluúčasti na opravách v bytech, nařízení vlády č. 258/1995 Sb.)
  • Zabezpečování kontaktu s nájemci (jak a v kterých případech zabezpečit zpřístupnění bytů, jednání s nájemci, v případě zmocnění jak správně uzavírat smlouvy o nájmu)
  • Zajišťování oprav a údržby, servisní a revizní činnosti (uzavírání smluv s jednotlivými dodavateli opravářských a údržbářských prací, obsah smluv, na co ve smlouvě nezapomenout, kontrola provedených prací, reklamace)
  • Revize technických zařízení (jaké revize je třeba zajistit – elektro, plyn, kotelny, výtahy, komíny)
  • Jak stanovit a vybírat nájemné a zálohy na služby poskytované s užíváním bytů a nebytových prostorů (smluvní nájemné, regulované nájemné a jeho zvyšování podle zákona č. 107/2006 Sb., rozsah poskytovaných služeb, jejich ceny a způsob rozúčtování, způsob inkasa nájemného, vybírání nedoplatků, sankce)

Informace pro účastníky seminářů

nahoru

Nákupní košík

Nákupní košík je prázdný.

Přihlášení

Odběr novinek

Odhlásit