Nový zákon o realitním zprostředkování (základní novinky, změny a úskalí vyplývající z nového realitního zákona)
Správní a trestní právo (seminář)
Lektor/lektoři
JUDr. Tomáš Philippi
advokát - spoluautor nového zákona o realitním zprostředkování a účastnil se též legislativního projednávání daného zákona. Specializuje se mimo jiné na realitní právo a s ním související právní vztahy. Je držitelem autorizace k poskytování odborných zkoušek v oboru Obchodník s realitami pro získání odborné kvalifikace k provozování nové vázané živnosti Realitní zprostředkování dle realitního zákona. Působí rovněž na Právnické fakultě Masarykovy univerzity a také jako lektor kurzů pro občanské právo a pro vzdělávání realitních zprostředkovatelů. Je autorem a provozovatelem poradenského realitního serveru „Jak na bydlení“ (http://www.jaknabydleni.cz), spoluautorem knihy „Pohledávky - Právní příručka věřitele“, Computer Press, a.s., 2006, odborných článků, apod.
Odborný program
Cílem semináře je přehlednou formou přiblížit zájemcům všechny důležité novinky a změny, které přináší nový zákon o realitním zprostředkování (realitní zákon). Zákon vyšel ve Sbírce zákonů pod číslem 39/2020 Sb., je účinný od 3. března 2020.
V rámci semináře bude kladen důraz mimo jiné na popis praktických dopadů zákona u typických modelových situací při poskytování realitních služeb. Účelem výkladu bude též nastínění možností k využití nových pravidel realitního zákona pro úspěšnější poskytování realitního zprostředkování.
V souvislosti s nabytím účinnosti nového realitního zákona připravujeme rovněž cyklus přípravných seminářů k absolvování zkoušky realitního zprostředkovatele, také i možnost absolvování samotné zkoušky pro získání odborné kvalifikace realitního zprostředkovatele.
Obsah semináře:
- Předmět úpravy realitního zákona - jaké vztahy zahrnuje a koho se týká
- Nové pojmy upravené realitním zákonem – vysvětlení obsahu nových právních pojmů a jejich dopadu
- Obsah nové vázané živnosti realitního zprostředkování
- Kdo může být nově realitním zprostředkovatelem
- Odborná zkouška k získání kvalifikace realitního zprostředkovatele
- Povinné pojištění realitních zprostředkovatelů
- Povinnosti realitního zprostředkovatele vůči klientům a důsledky jejich nesplnění
- Práva klientů a možnosti jejich uplatnění
- Úprava provize
- Výhradní smlouvy
- Sankce za porušení zákona
