Vlastnictví a správa domů a bytů z pohledu bytového družstva související právní, daňové, účetní otázky

Cílem semináře je poskytnout účastníkům detailnější pohled na právní a z toho vyplývající účetní a daňovou problematiku v oblasti správy bytů a domů. Seminář je hlavně zaměřen na správu z pohledu bytového družstva, a to jak z pohledu správy vlastního majetku, tak i z pohledu správy majetku cizího, kdy funguje jako správce. V obsahu přednášky budou nastíněny palčivé problémy této oblasti a výklad bude prezentován na příkladech. Seminář je určen zejména pro účetní, správce, správcovské firmy a kanceláře, případně i pro vlastníky bytových jednotek, kteří si nechávají provádět správu dodavatelsky od bytových družstev. V odpolední části bude vyhrazen prostor i na dotazy k právním otázkám uvedené problematiky.

Kromě aktuální problematiky budou zařazeny také informace, které jsou projednávány na Koordinačním výboru pro účetnictví a daně při Ministerstvu financí a informace řešené na Výboru pro metodiku. Obsahem semináře budou nejen již publikované závěry výboru z této oblasti, ale i závěry dosud nepublikované a ty, které byly předmětem řady dotazů.

Doba cca od 15.00 do 16.00 bude vyhrazena pro odpovědi na dotazy z dané oblasti. Prosíme zájemce o seminář o jejich případné zaslání dotazů předem – a to do 25. listopadu na e-mailovou adresu: info@bovapolygon.cz

Seminář bude zaměřen zejména na tyto okruhy problémů:

• vedení účetnictví, kdy a proč je vedeme
• účtování podle vyhlášek
• fondy oprav versus příspěvek na údržbu (osoba jako správce, osoba jako vlastník)
• příspěvek na údržbu a nájemné z pohledu práva a v účetnictví
• zálohy na služby z pohledu práva a v účetnictví
• privatizace a účetnictví
• účtování o prodeji „půdy“ či stavbě „výtahu“ či jiném plnění (popřípadě nepeněžním plnění)
• technické zhodnocení versus opravy
• osvobození od daně z příjmů fyzických osob, členů družstva (za jakých podmínek)
• osvobození od daně z příjmů právnických osob ve vazbě na náklady
• položky snižující základ daně z příjmů právnických osob
• odpisování majetku ve vazbě na účetnictví (omezení odpisování)
• problémy v oblasti daně z přidané hodnoty (vlastnictví a správa domů a bytů – např. sazba daně při poskytnutí stavebních a montážních prací spojených se změnou staveb), daně darovací, rozšíření osvobození, věcného břemena, daně dědické, daně z převodu nemovitostí, osvobození při převodu bytových jednotek apod. budou řešeny v rámci diskuse
• další související otázky a informace
• diskuse, řešení dotazů posluchačů