ZÁKON O VLASTNICTVÍ BYTŮ - AKTUÁLNÍ PROBLÉMY V SOUČASNÉ PRÁVNÍ PRAXI A JEJICH ŘEŠENÍ
Bydlení (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 06.11.2003 9.00 - cca 16.00 — 3161 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
JUDr. Jiří Čáp
advokát, spolupracovník Ministerstva pro místní rozvoj ČR, místopředseda představenstva a předseda Legislativně právní komise Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků ČR, sekretář Koordinačního fóra pro bytové a družstevně bytové právo při SMBD ČR, autor a spoluautor publikací z oblasti bydlení a z oblasti družstev, spolupracoval na legislativních přípravách nové právní úpravy bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku a je hlavním autorem zvláštního zákona a prováděcího předpisu.
JUDr. Pavla Schödelbauerová
vedoucí oddělení bytových agend v odboru politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR, spoluautorka zákonů v oblasti bydlení, autorka a spoluautorka publikací z oblasti bydlení, spolupracovala na legislativních přípravách nové právní úpravy nájmu bytu a bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Podílela a podílí se na přípravě novely ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví a rozboru právní úpravy nájmu bytů jako podkladu pro příští legislativní úpravy.
Odborný program
Odborný program semináře:
- Vlastnictví bytů a nebytových prostorů (dále jen vlastnictví bytů a spoluvlastnictví společných částí domu (vznik, převod, přechod, zánik vlastnictví jednotky; náležitosti prohlášení, druhy smluv o převodu jednotky a jejich obecné a zvláštní náležitosti, zjišťované nedostatky v praxi)
- Právní aspekty správy společných částí domu a domu jako celku (správa domu) v praxi (rozhodování o příspěvcích na správu podle zákona a prohlášení vlastníka, popř.podle stanov společenství vlastníků jednotek /společenství vlastníků/ a hospodaření s nimi, režim rozhodování o úhradách za služby; soubor smluvních vztahů v této oblasti podle zákona a stanov společenství vlastníků)
- Správa domu a společenství vlastníků; správa domu a smluvní vztahy se správcem (práva a povinnosti společenství vlastníků podle zákona a stanov; postavení a úkoly správce, smluvní vztahy mezi společenstvím vlastníků a správcem);
- Správa domu a bytové družstvo (v případech, kdy je bytové družstvo původním vlastníkem a dosud nevzniklo společenství vlastníků jako právnická osoba; pojetí společenství vlastníků bez právní subjektivity a pojetí správce podle zákona o vlastnictví bytů před novelizací provedenou zákonem č.103/2000 Sb.)
- Správa domu, společenství vlastníků a bytové družstvo (v případech, kdy je bytové družstvo původním vlastníkem a již vzniklo společenství vlastníků jako právnická osoba)
- Chyby a omyly ve vztazích mezi společenstvím vlastníků a bytovým družstvem (v případech kdy je bytové družstvo původním vlastníkem a: 1) dosud nevzniklo společenství vlastníků jako právnická osoba, 2) již vzniklo společenství vlastníků jako právnická osoba)
- Společenství vlastníků a jeho stanovy (právní povaha společenství, zákonný základ pro jeho stanovy; vzorové stanovy a novelizace zákona o vlastnictví bytů upozornění na překonaná či neplatná ustanovení vzorových stanov; návod k tvorbě stanov společenství vlastníků ; odpovědi na nejčastější dotazy ke stanovám)
- Souběžné členství ve společenství vlastníků a v bytovém družstvu (nejčastější chyby a omyly v praxi a jejich řešení)
- Soustava orgánů společenství vlastníků (druhy a působnost orgánů, právní základ odpovědnosti jejich členů zákon a stanovy)
- Majetek společenství vlastníků (právní úprava podle novely zákona o vlastnictví bytů provedené zákonem č. 451/2001 Sb., právní aspekty hospodaření s majetkem společenství)
- Práva a povinnosti vlastníků bytů, odpovědnost a ručení podle zákona o vlastnictví bytů (základní práva a povinnosti podle zákona a stanov, odpovědnost a ručení vlastníků bytů jako členů společenství vlastníků za závazky společenství)
- Současné legislativní záměry v oblasti bydlení
