Běžné chyby a nedostatky v ocenění podniků a nemovitostí pro (mírně) pokročilé
Daně, účetnictví (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 19.11.2018 9.00 - cca 16.00 — 18371 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
Ing. Tomáš Podškubka, Ph.D., MRICS
partner TPA, soudní znalec, člen RICS (prestižní britská komora sdružující odborníky v oblasti nemovitostí). Je specialistou v oblasti oceňování, strukturací, přeměn, M&A a strategického poradenství. Je soudním znalcem a členem Královského institutu diplomovaných specialistů (MRICS). Kromě své činnosti v TPA je také členem Katedry financí a oceňování podniku na VŠE, aktivním lektorem a autorem nebo spoluautorem řady odborných publikací a článků.
Odborný program
Cílem semináře je diskutovat s posluchači běžné chyby a nedostatky, které se vyskytují při ocenění podniků a nemovitostí. Seminář bude zaměřen velmi prakticky a bude vycházet z dlouhodobé praxe přednášejícího v této oblasti. Cyklus je určen pro (mírně) pokročilé posluchače, kteří již znají základy oceňování. Součástí výkladu budou případové studie, na kterých budou ukázány dopady chyb a naznačeny možnosti řešení.
Program semináře:
- Obecné
- 1) nedostatečná odůvodněnost (metod, přirážek, plánu, diskontní míry, ...)
- 2) neuvádění zdrojů
- 3) nepřezkoumatelnost
- Chyby v ocenění podniků
- 1) volba metody
- 2) tržby
- 3) vybrané náklady
- 4) marže a srovnání na trh
- 5) model výnosového ocenění
- 6) diskontní míra a váhy kapitálu
- 7) pokračující hodnota
- 8) neprovozní majetek
- 9) kontroly a kontrolní metoda
- Chyby v ocenění nemovitostí
- 1) volba metody
- 2) nájemné
- 3) přefakturovatelnost nákladů
- 4) neobsazenost, incentivy
- 5) model výnosového ocenění, životnost
- 6) yield a srovnání na trh
- 7) kontroly
- 8) porovnávací metody
