Agentura BOVA: Semináře, školení, kurzy - daně, právo, účetnictví
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Odborné publikace
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Kontakty
Agentura BOVA: Semináře, školení, kurzy - daně, právo, účetnictví
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Odborné publikace
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Kontakty

Nájem bytů a dalších prostor aktuálně včetně změn od roku 2016 při správě a provozu domu

Obchodní, občanské a autorské právo (seminář)

Termín

Den/dny konání
Č. termínu
MístoObjednávky
11.02.2016
9.00 - cca 15.00
    —
16090

budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1
Novotného lávka 5, Praha 1

Detaily/doprava
Metrem trasa A: výstupní stanice Staroměstská, odtud pěšky směr Karlův most. Tramvají: na stanici Národní divadlo nebo náměstí Jana Palacha a dále pěšky směrem ke Karlovu mostu.
GPS: 50°5'7.496"N, 14°24'47.861"E

Mapa

Termín není aktuální

Lektor/lektoři

JUDr. Pavla Schödelbauerová

vedoucí oddělení bytových agend v odboru politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR, spoluautorka zákonů v oblasti bydlení, autorka a spoluautorka publikací z oblasti bydlení, spolupracovala na legislativních přípravách nové právní úpravy nájmu bytu a bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Podílela a podílí se na přípravě novely ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví a rozboru právní úpravy nájmu bytů jako podkladu pro příští legislativní úpravy.

Odborný program

Odborný program semináře:

  • Obecná ustanovení, týkající se závazků v občanského zákoníku, která se použijí i v případě nájmu bytu.
  • Obecná ustanovení o nájmu.
  • Zrušovací a přechodná ustanovení o.z., která se týkají nájmu bytů.
  • Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, ochrana nájemce – zakázaná ujednání, změna v předmětu nájmu, příslušenství obývaného prostoru.
  • Zvláštní druhy nájmu (nájem bytu družstevního, zvláštního určení a bytu služebního.
  • Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na uzavření nájemní smlouvy).
  • Obnovování nájmu.
  • Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele týkající se úprav bytu, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost, drobné opravy a běžná údržba, stavební úpravy, poškození a vady předmětu nájmu).
  • Pravidla pro užívání společných prostor v domě.
  • Podnikání v bytě.
  • Kauce.
  • Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce.
  • Nájemné a možnosti při jeho sjednávání, smluvní nebo omezené v případě státních dotací, změny nájemného.
  • Prováděcí předpis ke srovnatelnému nájemnému.
  • Zvláštní právní předpis o drobných opravách v bytě.
  • Služby spojené s bydlením, zákon č. 67/2013 Sb., jeho novela č. 104/2015 Sb.
  • Rozsah poskytovaných služeb, poskytovatel a příjemce, způsob stanovení záloh, způsob rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby, práva a povinnosti poskytovatele a příjemce služeb, sankce při neplnění povinností.
  • Podnájem.
  • Společný nájem bytu, společný nájem bytu manžely.
  • Následky smrti nájemce, přechod nájmu na spolužijící osoby a dědice.
  • Způsoby skončení nájmu, ze strany nájemce a ze strany pronajímatele, výpovědní důvody, výpovědní doba.
  • Postup při realizaci výpovědi.
  • Vyklizení a předání bytu.
  • Zvláštní ustanovení o nájmu prostoru sloužícího k podnikání.
  • Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků.

Informace pro účastníky seminářů

nahoru

Nákupní košík

Nákupní košík je prázdný.

Přihlášení

Odběr novinek

Odhlásit