Nájem bytů dnes a změny nájmu v novém občanském zákoníku - srovnání obou úprav
Obchodní, občanské a autorské právo (seminář)
Termín
| Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
|---|---|---|
| 14.05.2013 9.00 - cca 15.00 — 13141 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
JUDr. Pavla Schödelbauerová
vedoucí oddělení bytových agend v odboru politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR, spoluautorka zákonů v oblasti bydlení, autorka a spoluautorka publikací z oblasti bydlení, spolupracovala na legislativních přípravách nové právní úpravy nájmu bytu a bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Podílela a podílí se na přípravě novely ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví a rozboru právní úpravy nájmu bytů jako podkladu pro příští legislativní úpravy.
Odborný program
Odborný program semináře:
- Přechodná ustanovení
- Právní jednání a jeho neplatnost, podmínky, forma právního jednání, jednání vůči nepřítomné osobě
- Obecná ustanovení o uzavírání smluv v novém kodexu (punktace, předsmluvní odpovědnost, nabídka a její přijetí)
- Obecná ustanovení o nájmu – srovnání platné právní úpravy a právní úpravy nové
- Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, předmět nájmu, nezávislost uplatňování soukromého práva na právu veřejném
- Forma nájemní smlouvy dnes a v nové úpravě
- Ochrana nájemce dnes a v nové právní úpravě – zakázaná ujednání a ujednání, k nimž se nepřihlíží
- Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na uzavření nájemní smlouvy), srovnání úprav
- Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele (odevzdací povinnost, drobné opravy a běžná údržba, změny bytu nebo domu, poškození a vady předmětu nájmu, oznamovací povinnost nájemce)
- Nájemné, jeho druhy a způsob určení a změny
- Úhrada za služby dnes, v kodexu a v projednávaném (přijatém) zákoně o službách
- Členové nájemcovy domácnosti, podnájem
- Společný nájem
- Následky smrti nájemce, přechod nájmu, dědění nájmu v nové právní úpravě
- Způsoby skončení nájmu
- Výpověďní důvody
- Vymezení služebních bytů a jejich nájem
- Byty zvláštního určení a jejich nájem
- Diskuse
