Pokročilé praktikum uzavírání smluv - seminář volně navazující na semináře zabývající se uzavíráním smluv - ON-LINE
Obchodní a občanské právo (seminář)
Jak se připojíte k on-line semináři (podrobný návod, PDF)
Lektor/lektoři
Doc. JUDr. Dana Ondrejová, Ph.D.
docentka na Katedře obchodního práva Právnické fakulty Masarykovy univerzity, advokátka v LEGATO advokátní kancelář, Praha 2
Certifikace/Akreditace
Průběžné vzdělávání MV ČR
Seminář je akreditován Ministerstvem vnitra ve smyslu zákona č. 312/2002 Sb. jako průběžné vzdělávání.
Číslo/název akreditace: AK/PV-211/2024 - Pokročilé praktikum uzavírání smluv - webinář
Odborný program
Seminář volně navazuje na semináře zabývající se uzavíráním smluv a věnuje se otázkám, na které nebyl v uvedených seminářích dostatečný prostor. Seminář je vysoce prakticky zaměřen a věnuje se především problematickým aspektům uzavírání smluv řešených i neřešených rozhodovací praxí českých soudů. Na příkladech z praxe (zejména podrobný rozbor desítek konkrétních vybraných problémových smluvních ustanovení a jejich důsledků, výhody a nevýhody pro jednotlivé smluvní strany) a judikatury českých soudů (zejména Nejvyššího soudu) budou zdůrazněny nejčastější chyby a omyly (a to jak věcné, tak formulační) při uzavírání smluv a nastíněny možné způsoby řešení, tipy a triky jak postupovat při konstrukci smluv a posuzování jejich ustanovení.
Seminář je určen všem, kteří se v praxi zabývají uzavíráním smluv, a to jak právníkům (advokátům, advokátním koncipientům, podnikovým právníkům a jiným), tak neprávníkům.
V průběhu semináře bude posluchačům poskytnut dostatečný prostor pro individuální dotazy a rozbor problémových okruhů, s nimiž se v praxi setkávají.
Z obsahu semináře (výběrově):
- Nástin a podrobný rozbor problémových smluvních formulací a příkladů z praxe a jejich řešení (konkrétní znění problémových smluvních ustanovení vyňatých z různých druhů smluv ve vztahu k možnostem jejich výkladu i s ohledem na platnost takových ustanovení, jejich důsledky pro jednotlivé smluvní strany, skryté výhody a nebezpečí).
- Problémové oblasti závazkového práva neřešené českou judikaturou x významná a méně známá judikatura x sporné otázky z rozhodovací praxe.
- Na co všechno myslet při uzavírání smlouvy aneb presumpce budoucích problémů
- Výklad projevu vůle smluvních stran (text smlouvy x odlišná vůle stran), aktuální tendence rozhodovací praxe a občanského zákoníku.
- Různé jazykové verze smluv a jejich relevance.
- Smlouva o smlouvě budoucí x rezervační smlouva (realitní obchody) x kupní smlouva s odkládací či rozvazovací podmínkou (problémové otázky) x rámcová smlouva x smlouva, jejímž předmětem je neexistující věc či osoba zavázaná ještě není jejím vlastníkem.
- Problémové otázky obchodních podmínek v B2B i B2C vztazích.
- Různé možnosti stanovení ceny (případy neplatného sjednání ceny podle judikatury), způsobu jejího zaplacení a splatnosti ve smlouvě, vztah splatnosti ceny stanovené ve smlouvě a faktury, navyšování ceny o DPH (ve vztahu k nesjednání DPH ve smlouvě, faktickému snížení/zvýšení DPH atd.).
- Jak správně kumulovat a formulovat sankce ve smlouvě (smluvní pokuta, úroky z prodlení, jejich optimální a nejvyšší judikatorně přípustné sazby, jiné druhy úroků, vztah k náhradě škody – další způsoby její limitace apod.), jak je do smlouvy „skrýt“, aniž by ji druhá smluvní strana viděla „na první pohled“, formulační nedostatky smluvních sankcí a jejich vliv na platnost jejich sjednání – podrobný rozbor aktuální judikatury.
- Odstoupení od smlouvy (možnosti vypořádání se po odstoupení, podmínky odstoupení, smluvní dispozice, vazba sankcí na odstoupení od smlouvy) x výpověď smlouvy (podobnosti, rozdíly, možnosti smluvních dispozic).
- Tzv. vyšší moc a její vliv na realizaci práv a povinností
- Lze neplatné započtení považovat alespoň za uznání závazku?
- Důsledky nedodržení sjednaných formálních náležitostí dodatků ke smlouvám
- Právní důsledky nemožného termínu plnění.
- Lze sjednat zkušební dobu u nájmu nebytových prostor?
- Lze sjednat podmínku u splatnosti?
- Promlčuje se právo vypovědět smlouvu?
- Může být smluvní pokuta ujednána v obchodních podmínkách ve vztazích podnikatele a spotřebitele (a jinde?) A co jiné platební povinnosti stíhající spotřebitele?
- Moderace smluvní pokuty také ve spotřebitelských vztazích?
- Lze smluvní pokutou utvrdit paušálně všechny povinnosti ze smlouvy?
- Lze smluvní pokutou utvrdit cizí dluh?
- Řada dalších otázek souvisejících s ujednáním smluvním pokuty a úroků z prodlení.
- Bonusy a slevy a nedodržení stanoveného odběru – úprava ceny nebo smluvní pokuta?
- Přechází záruka automaticky s prodejem věci?
- Lze vázat zaplacení za dílo na zaplacení třetí osoby objednateli?
- Důsledky neujednání změny termínu při vícepracích.
- Jaké jsou následky postoupení pohledávky v rozporu se smluvním zákazem?
- Fikce doručení sjednaná smluvními stranami (a ostatní smluvní fikce a domněnky a jejich účinky), je doručeno, zachytí-li písemnost spamový filtr?
- Je možné odvolat jednostranné právní jednání po doručení druhé smluvní straně?
- Případy (ne)určitého ujednání smluvní pokuty z judikatury.
- Může být zaniklý závazek dodatečně změněn či nahrazen jiným?
- Je povinnost se se smlouvou před jejím podpisem seznámit?
- Je nutné podepsat přílohy smlouvy?
- Vybrané zajímavosti z judikatury související s převodem nemovitostí.
- Různé ne(přípustné) způsoby stanovení nájemného.
- Řada dalších problémových otázek řešených i neřešených v soudní praxi.
- Jednotlivá témata budou podrobně doplněna o aktuální judikaturu Nejvyššího soudu.
- Praktická doporučení a triky užívané při konstrukci smluv.
- Diskuze.