Bytové spoluvlastnictví a společenství vlastníků jednotek po novele zákona č. 163/2020 Sb.
Obchodní a občanské právo (seminář)
Lektor/lektoři
JUDr. Pavlína Brzobohatá
předsedkyně senátu Nejvyššího soudu ČR rozhodující ve věcech nájmu, sporů o vyklizení bytu či domu, ve věcech nájmu nebytových prostor a pozemků, ve věcech společenství vlastníků bytových jednotek apod.
Odborný program
Seminář přináší podrobný výklad zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, včetně novely provedené zákonem č. 163/2020 Sb. (účinnost od 1. 7. 2020), a to v části upravující bytové spoluvlastnictví se zaměřením na správu domu a pozemku vlastníků jednotek. Cílem semináře je zprostředkovat poznatky v této oblasti nabyté za dobu účinnosti nové právní úpravy a také upozornit na výkladové nejasnosti, které praxe přináší. Výklad vychází z judikatury Nejvyššího soudu.
Odborný program semináře:
- Bytové spoluvlastnictví
- základní úprava
- prohlášení
– náležitosti
– změny prohlášení
– vady prohlášení - příspěvky na správu domu a pozemku
- přechod dluhů při převodu jednotky
- práva a povinnosti vlastníků jednotek
- následky neplnění povinností vlastníků jednotek
- Správa domu a pozemku – po novele zákona č. 163/2020 Sb.
- před vznikem SVJ
– postavení vlastníků jednotek
– odpovědnost za dluhy
– rozhodování - po vzniku SVJ
– právní osobnost, odpovědnost za dluhy
– práva a povinnosti,
– legitimace
– shromáždění, kompetence, rozhodování
– přezkum rozhodnutí shromáždění soudem
- před vznikem SVJ
- Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků
