Agentura BOVA: Semináře, školení, kurzy - daně, právo, účetnictví
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Odborné publikace
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Kontakty
Agentura BOVA: Semináře, školení, kurzy - daně, právo, účetnictví
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Odborné publikace
Agentura Bova - Nakladatelství POLYGON: Kontakty

Nájemní vztahy, obecná a zvláštní úprava, rozbor některých diskutovaných ustanovení nájmu bytu, aktuální judikatura k nájemním vztahům, ukázka nájemní smlouvy a její rozbor

Obchodní a občanské právo (seminář)

Lektor/lektoři

JUDr. Pavla Schödelbauerová

vedoucí oddělení bytových agend v odboru politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR, spoluautorka zákonů v oblasti bydlení, autorka a spoluautorka publikací z oblasti bydlení, spolupracovala na legislativních přípravách nové právní úpravy nájmu bytu a bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Podílí se na přípravě novely ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví a rozboru právní úpravy nájmu bytů jako podkladu pro příští legislativní úpravy. V roce 2017 získala bronzovou Randovu medaili za přínos právu.

Odborný program

Odborný program semináře:

  • Nájem podle obecných ustanovení ObčZ, zvláštní ustanovení o nájmu bytu
  • Ochrana nájemce, její cíle a úskalí
  • Vznik nájmu bytu podle ObčZ
  • Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele – kogentní a dispozitivní ustanovení
  • Společný nájem
  • Zvláštní úprava bydlení manželů
  • Nájemné, jeho druhy, jednostranné zvyšování a zvyšování na základě rozhodnutí soudu; slevy z nájemného
  • Následky smrti nájemce, přechod nájmu na spolužijící osoby
  • Přechod nájmu na dědice, dědění nájmu
  • Podnájem
  • Skončení nájmu – dohodou, uplynutím doby, výpovědí
  • Náležitosti výpovědi, žaloba na neoprávněnost výpovědi a určení neplatnosti výpovědi
  • Jednotlivé výpovědní důvody
  • Postup při vyklizení bytu
  • Smlouva o nájmu bytu, její struktura
    • Nájemce a pronajímatel
    • Předmět nájmu a jeho náležitosti
    • Doba nájmu
    • Nájemné a služby
    • Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele
    • Skončení nájmu
    • Vyklizení bytu, dohoda o narovnání
    • Další ujednání (např. doložka vykonatelnosti)
  • Služby spojené s bydlením, zákon č. 67/2013 Sb., jeho novela č. 104/2015 Sb., rozsah poskytovaných služeb
  • Poskytovatel a příjemce
  • Způsob stanovení záloh a jejich změny
  • Způsob rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby, sankce při neplnění povinností
  • Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků
  • Judikatura

Informace pro účastníky seminářů

nahoru

Nákupní košík

Nákupní košík je prázdný.

Přihlášení

Odběr novinek

Odhlásit