Praktický průvodce problematickými otázkami souvisejícími s uzavíráním smluv
Obchodní a občanské právo (seminář)
Termín
Den/dny konání Č. termínu | Místo | Objednávky |
---|---|---|
20.11.2012 9.00 - cca 16.00 — 12183 |
budova ČS VTS, Novotného lávka 5, Praha 1 Detaily/doprava |
Termín není aktuální |
Lektor/lektoři
Doc. JUDr. Dana Ondrejová, Ph.D.
docentka na Katedře obchodního práva Právnické fakulty Masarykovy univerzity, advokátka v LEGATO advokátní kancelář, Praha 2
Odborný program
Seminář volně navazuje na seminář zabývající se správným uzavíráním smluv (zejména obchodněprávních) a věnuje se otázkám, na které nebyl v uvedeném semináři dostatečný prostor.
Seminář je vysoce prakticky zaměřen a věnuje se především problematickým aspektům uzavírání smluv (zejména obchodněprávních). Na psaní vzorové smlouvy bude demonstrována správná formulace nejčastějších a nejproblematičtějších smluvních ustanovení. Na příkladech z praxe (zejména rozbor vybraných problémových smluvních ustanovení) a judikatury českých soudů (zejména Nejvyššího soudu ČR) budou zdůrazněny nejčastější chyby a omyly (a to jak věcné, tak formulační) při uzavírání smluv a nastíněny možné způsoby řešení, tipy a triky jak postupovat při konstrukci smluv. Zvláštní pozornost bude věnována také nejčastějším smluvním typům (zejména kupní smlouvě včetně specifik tzv. realitních obchodů a smlouvě o dílo).
Seminář je určen všem, kteří se v praxi zabývají uzavíráním smluv, zejména obchodněprávních (ale nejen těch), a to jak právníkům, tak neprávníkům.
V průběhu semináře bude posluchačům poskytnut dostatečný prostor pro individuální dotazy a rozbor problémových okruhů, s nimiž se v praxi setkávají.
Z obsahu semináře:
- sepsání vzorové smlouvy se zaměřením na problémové oblasti (tzv. na co všechno myslet při uzavírání smlouvy aneb presumpce budoucích problémů)
- tzv. minimalistická a maximalistická smlouva – výhody a nevýhody
- preambule smlouvy a její význam
- správná „hlavička“ smlouvy
- úvodní ustanovení smlouvy (dostatečná specifikace předmětu smlouvy – problémové okruhy, různé možnosti stanovení ceny a způsobu jejího zaplacení ve smlouvě – případy neplatného sjednání ceny, možnosti při stanovení termínu dodání)
- smlouva o smlouvě budoucí - její možné a vhodné koncepce
- jak správně kumulovat a formulovat sankce ve smlouvě (smluvní pokuta, úroky z prodlení, jejich výše, jiné druhy úroků, vztah k náhradě škody, je možná limitace náhrady škody? apod.), jak je do smlouvy „skrýt“, aniž by ji druhá smluvní strana viděla „na první pohled“, formulační nedostatky smluvních sankcí a jejich vliv na platnost jejich sjednání
- formulační konstrukce dalších vybraných smluvních ustanovení (např. důvěrné informace, odstoupení od smlouvy vs. výpověď smlouvy, výhrada vlastnického práva – co v případě odstoupení od smlouvy?
- vztah smlouvy a obchodních podmínek (jak vytvořit obchodní podmínky a co by mělo být jejich obsahem), důsledky jejich rozporu (smlouva vs. obchodní podmínky obou smluvních stran)
- vybrané otázky z oblasti zajišťovacích institutů pohledem aktuální judikatury
- smluvní ošetření odpovědnosti za vady, záruka, záruční a pozáruční servis
- typická závěrečná ustanovení a jejich význam včetně otázky doručování a účinnosti smlouvy
- nejčastější otázky související se smlouvou kupní a smlouvou o dílo (např. rozdíly mezi těmito smlouvami, struktura smluv, odpovědnost za vady, placení tzv. víceprací, specifika smluv uzavíraných ve stavebnictví – na co všechno myslet při uzavírání smlouvy, problémové okruhy zejména pohledem aktuální judikatury)
- specifika a související otázky tzv. realitních smluv
- ostatní často využívané smluvní typy včetně tzv. smluv nepojmenovaných
- formulace uznání závazku (dluhu), dohody o splátkovém kalendáři, výzvy k úhradě dluhu, předžalobní upomínky s vyúčtováním smluvních sankcí
- nástin problémových smluvních formulací a příklady z praxe (konkrétní znění problémových smluvních ustanovení ve vztahu k různým možnostem výkladu i s ohledem na platnost takových ustanovení) a z pohledu aktuální rozhodovací praxe českých soudů
- praktická doporučení a triky užívané při konstrukci smluv
- diskuze